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华发股份:前9个月销售729.5亿元,回款500亿元

2023-01-26| 来源:互联网| 查看: 317| 评论: 0

摘要: 10月16日,华发股份(600325.SH)公告近期经营情况,9月,公司实现销售金额82.6亿元,同比增长45.4%,环比增长24.6%;销......
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  10月16日,华发股份(600325.SH)公告近期经营情况,9月,公司实现销售金额82.6亿元,同比增长45.4%,环比增长24.6%;销售面积为26.9万平方米,同比增长32.5%,环比增长13.5%。

  1-9月,华发股份实现销售金额729.5亿元,销售面积252.6万平方米。前三个季度,公司回款总额约500亿元。

  土地储备方面,今年前9个月,华发股份共获取14宗土地项目,用地面积共计57.35万平方米。1-9月在上海、浙江省杭州共获取10宗地块,用地面积42.29万平方米,占新增土储用地面积比重超70%。

  资信及偿债能力方面,截至9月30日,在交易所市场存续境内公司债及资产支持证券余额222.35亿元(不含次级债券),其中,3个月内到期的公司债与资产支持证券规模为0亿元,一年内到期的公司债与资产支持证券规模为0亿元。

  公告显示,今年以来,华发股份先后在公开市场成功发起融资储备额度189亿元,顺利完成全市场首单类REITs15.48亿元转售续期,成功发行南湾华发商都CMBS35亿元、威海华发新天地商业CMBN6.3亿元和中山华发广场CMBS6亿元。

  在9月1日召开的华发股份2022年半年度业绩说明会上,对于投资者关心的“地产市场缩量趋势下,公司中长期的战略侧重点及地方国企后续的竞争格局”,该公司董事局副主席兼总裁陈茵表示,公司将稳中求进定为工作总基调,加速去化回款,巩固“三道红线”达标转绿成果,持续推进精细化管理,扎实推进各项工作,继续保持高质量发展。目前的房地产市场处于行业周期调整阶段,给央、国企和龙头民企提供了发展机会。

  土地储备方面,陈茵表示,2022年将严控拿地节奏和项目质量,统筹考虑三道红线绿档要求,精选低溢价、低总价、高效益的优质项目。在拿地区域上,公司将继续坚持聚焦一二线深耕重点城市,持续优化区域布局,持续加仓核心城市。

(文章来源:澎湃新闻)

文章来源:澎湃新闻
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